Como dar vida a la reforma de un piso de alquiler por 500 €. Before & After proyecto de Home Staging low cost.

Que una reforma en una vivienda de alquiler es el principal argumento para incrementar su valor, es una evidencia. Estas dos imágenes nos trasladan a una especie de túnel del tiempo entre el pasado y el presente.

Sin embargo, son los detalles los que nos llevan al mundo de las sensaciones y decidimos, que con una determinada atmósfera, nos veríamos viviendo en esa casa o no, independientemente de que la casa se alquile sin mobiliario, como era este caso.

Exactamente esto es lo que recreó nuestra estilista colaboradora Helena, y además con un bajo presupuesto, en la vivienda de una población de San Sebastián, un ambiente agradable y cálido que obtuvo como recompensa el 150% de incremento en el alquiler. De nuevo la técnica de Home Staging hace que se produzca un cambio de 180º. Sigue leyendo

Olfato inmobiliario. Before & After de una ruina.

Portada

Cuando la propietaria de este piso me mostró por primera vez el interior, confieso que no podía imaginarme como había estado viviendo una familia en estas condiciones.

Mas allá del evidente deterioro y maltrato que había sufrido la vivienda, se vislumbraba un claro potencial que ella había sabido ver, y que los futuros inquilinos que lo alquilasen disfrutarían tras la reforma que íbamos a realizar.

El plano de distribución estaba muy bien optimizado, con 3 habitaciones, una de ellas exterior, que, junto con el salón, recibían una buena iluminación natural.

Sin embargo dos de los grandes retos que teníamos, era el tamaño del baño y la cocina separados por un muro, que pretendía ampliar la cocina (sin conseguirlo) pero que “oprimía” la distribución del baño. Sigue leyendo

5 cosas que NO debes hacer si tienes un piso para alquilar

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El fin de semana pasado se presentaba magnífico. En Barcelona disponíamos de 3 días (el lunes 5 de Junio era la fiesta de la segunda Pascua) y alquilamos un un apartamento a través de Airbnb en una población costera cercana a Tarragona, para disfrutar de la playa y cargar las baterías antes de las vacaciones de verano.

Nada mas lejos de nuestras expectativas! Cuando llegamos el viernes por la noche, el apartamento nos recibió con unos muebles del siglo pasado de estilo barroco, en dorado (que no aparecían en las fotos, claro!) unas camas incomodísimas y un salón – comedor hecho a base de restos de otras casas.

Intentamos pensar en positivo, y aunque ya sabíamos que tendríamos lluvias, pensamos que serían puntuales y que simplemente utilizaríamos el apartamento para dormir. Sigue leyendo

Mix de materiales. Un salón con mucha clase

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El salón, es la pieza de la casa para la que mas nos demandan asesoramiento nuestros clientes. Que duda cabe que es la estancia principal y zona común en la que descansamos, disfrutamos, recibimos y celebramos…

Por este motivo, nuestra búsqueda de inspiración constante para ofrecer las mejores ideas, nos hizo toparnos con este apartamento Berlinés de alquiler, Sigue leyendo

Objetivo: Restyling en 2 semanas

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Este final de año está siendo absolutamente intenso! proyectos y mas proyectos que nos encanta transformar y mostrar.

Después de casi dos semanas de trabajo, os enseñamos un nuevo proyecto de Home Staging que acabamos de finalizar en nuestro estudio.

Se trata de una vivienda de unos 65 m2, destinada al alquiler, que por la edad de la misma y los cambios de inquilino, necesitaba una profunda actuación de Home Staging. Sigue leyendo

1, 2, 3… Decoración Exprés!

Nuevo proyecto! Home Staging para un piso de alquiler. Before & After.

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Una de nuestras clientas, para la cual ya habíamos realizado, hace unos meses, un proyecto de asesoramiento on line para el salón de su casa, de nuevo acudió a nuestro estudio para re-decorar un piso de alquiler que estaba obsoleto y deteriorado por el uso de anteriores inquilinos.

Este proyecto integral, realizado en una semana y con presupuesto low cost, lo hemos diseñado teniendo en cuenta pautas de Home Staging, porque no es lo mismo nuestra propia casa, que una vivienda para alquilar, ésta debe convertirse en un producto atractivo en el mercado inmobiliario.  Sigue leyendo